2026’da Emlak Dünyasını Değiştirecek Sistem: TKGM Değer Haritası Uygulaması Nedir?
🏡 2026’da Gayrimenkul Değerleme Dijitalleşiyor!
Türkiye’de emlak piyasasında önemli bir dönüşüm başlıyor. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM), 2026 yılında devreye alacağı Değer Haritası Uygulaması ile taşınmaz değer tespitinde standartları yeniden belirliyor.
Bu yenilikçi sistem sayesinde artık arsa, konut, ticari gayrimenkul gibi taşınmazların m² bazında rayiç değerleri dijital ortamda sunulacak. Böylece hem alıcı hem satıcı için daha şeffaf, güvenilir ve sürdürülebilir bir fiyatlama dönemi başlayacak.
💡 Değer Haritası Uygulaması Neler Sunacak?
Polat Live Emlak & Gayrimenkul olarak müşterilerimize sunduğumuz profesyonel danışmanlıkta, bu sistemin avantajlarını şimdiden analiz ediyoruz:
🔍 Bölgesel Değer Haritaları:
- Türkiye genelindeki tüm il ve ilçelerde m² fiyat verileri harita üzerinde gösterilecek.
- Konut, arsa, dükkan gibi taşınmaz türleri ayrı ayrı işlenecek.
🏙️ Yatırımcı ve Alıcılar İçin Kılavuz:
- Özellikle Batıkent, Çakırlar, Ovacık gibi gelişmekte olan bölgelerde yatırım kararları daha isabetli verilebilecek.
- Gayrimenkulün değeri çevresel faktörlere göre otomatik hesaplanacak.
⚖️Tapu ve Vergi İşlemlerinde Kolaylık:
- Emlak beyan değeri ile piyasa değeri arasındaki uçurum azalacak.
- Kamulaştırma, miras, satış ve ipotek işlemlerinde adil kıymet belirlemesi yapılabilecek.
📲 e-Devlet Entegrasyonu:
- Vatandaşlar, e-Devlet üzerinden kendi taşınmazlarının sistemdeki değerini görebilecek.
- Alım-satım öncesi fiyat karşılaştırmaları kolaylaşacak.
🤖 Yapay Zeka ve CBS Teknolojisi ile Güçlü Alt Yapı
TKGM'nin CBS (Coğrafi Bilgi Sistemleri) altyapısı ve yapay zeka destekli algoritmaları sayesinde;
- Ulaşım yatırımları, sosyal donatılar ve imar değişiklikleri otomatik değer analizine yansıtılacak.
- Sistem sürekli güncellenerek doğru ve güncel bilgi sunacak.
🏢 Polat Live Emlak & Gayrimenkul ile Güvendesiniz
Ankara’da faaliyet gösteren Polat Live Emlak & Gayrimenkul olarak, Değer Haritası uygulamasının sektöre getireceği bu yenilikleri yakından takip ediyoruz.
Siz de satış, yatırım ya da portföy danışmanlığı konusunda güvenilir bilgiye ve profesyonel desteğe ihtiyaç duyuyorsanız, ekibimiz her zaman yanınızda.
