Blog Gönderilerimiz
8/1/2025
İLKEM Nedir? (İradeye Dayalı Kendi Aralarında Miras Paylaşımı)
Bu yöntemin amacı, aile içi miras kavgalarının önüne geçmek, işlemleri hızlandırmak ve tapuda güvenliği artırmak.
7/31/2025
Alıcı ya da Satıcı Emlak Komisyonunu Ödemezse Ne Olur?
Gayrimenkul alım-satım süreçlerinde en çok merak edilen konulardan biri de emlak komisyonu ödemesi. Peki ya alıcı ya da satıcı bu komisyonu ödemezse ne olur?
7/30/2025
Neden Bazı İlanlar Aylarca Satılamıyor?
Ev satış sürecinde en büyük hayal kırıklıklarından biri, "evin internete koyulmasıyla birlikte müşteri yağacak" sanılmasıdır.
7/26/2025
Tapuya Güveniyoruz Ama Neden?
Tapu sicili, mülkiyet ve diğer ayni hakların kaydedildiği resmî bir sistemdir. Devletin tuttuğu bu kayıtlar kamuya açıktır ve doğru kabul edilir.
7/24/2025
2025’te Rayiç Bedeller Yenileniyor! 2026’dan İtibaren Neler Değişecek?
Türkiye genelinde her dört yılda bir yapılan rayiç bedel güncellemesi 2025 yılıyla birlikte yeniden gündeme geldi.
7/24/2025
Bir Emlakçının Gözünden: Günde 5 Ev Gezen Müşteri Profilleri
Bir günde 5 ev gösterdiğinizde, her evde başka bir karakterle karşılaşma garantiniz vardır. Kimisi yatırımcı, kimisi iç mimar, kimisi sadece duvar rengine küsmüş.
7/23/2025
Emlakçıların Yapmaması Gereken 7 Kritik Hata
Mülkü olduğundan farklı göstermek; örneğin "deniz manzaralı" deyip sadece binanın çatısından deniz görünmesi gibi abartılar, müşteri güvenini sarsar.
7/22/2025
Evinizi Kiraya Vermek mi İstiyorsunuz? E-Devlet’ten Emlakçıya Nasıl Yetki Verilir?
Emlakçınız sizin adınıza ilan verebilmek için e-Devlet’ten dijital yetki almak zorunda.
7/19/2025
Sıfır Oranlı Emlak Vergisi Nedir? Kimler Bu Haktan Yararlanabilir?
Bazı gruplar yasal olarak emlak vergisinden muaftır. Ancak bu haktan haberdar olmayan kişiler, belediyeye bildirimde bulunmadıkları için gereksiz yere ödeme yapmaya devam ediyor.
7/18/2025
2 Yıl İşlenmeyen Tarım Arazileri Kiraya Verilecek – Tapu Sahipleri Dikkat!
İki yıl üst üste boş bırakılan tarım arazileri, artık tapu sahibinin izni aranmaksızın üçüncü kişilere kiraya verilebilecek.
7/17/2025
Kira Tespiti ve Kira Uyarlaması Arasındaki Fark Nedir?
Günümüzde kira sözleşmeleri sadece bir fiyat üzerinden değil, aynı zamanda hukuki süreçleri de beraberinde getiriyor.
7/16/2025
Gayrimenkul Satışında Sürpriz Vergilerle Karşılaşmamak İçin 5 Yıl Kuralını Bilin!
Gayrimenkul alım-satım sürecinde kazançlı çıkmak kadar, yasal yükümlülükleri bilmek de büyük önem taşır.
