Bir Emlakçının Gözünden: Günde 5 Ev Gezen Müşteri Profilleri
🏡 Bir Emlakçının Gözünden: Günde 5 Ev Gezen Müşteri Profilleri
Emlakçının gözünden hayat, Google Maps'ten daha renkli!
Bir günde 5 ev gösterdiğinizde, her evde başka bir karakterle karşılaşma garantiniz vardır. Kimisi yatırımcı, kimisi iç mimar, kimisi sadece duvar rengine küsmüş.
Polat Live Emlak & Gayrimenkul ekibi olarak yıllardır bu renkli karakterlerle tanışıyor, her gün ayrı bir hikâye biriktiriyoruz. İşte sahadan gözlemlerle dolu, eğlenceli ama gerçek müşteri profilleri:
🎨 1. “Bu Duvar Rengini Asla Kabul Etmem”ciler
“Ya bu yeşil nedir ya? Her yeri boyatmamız lazım... Ay bay bay.”
Evi daha kapıdan girmeden eliyorlar çünkü “o renk bana hitap etmedi.”
Sanki badana yapmak atomu parçalamak gibi...
O duvar pembeyse, evin mimarisi, bahçesi, konumu artık hikâye olur.
Evi değil, rengi değerlendirir. Çok netler: “Ben duvarla yaşayamam.”
🧐 2. “Kararsız Kral & Kraliçe”
“Bu ev güzel ama acaba sabah güneşi diğer evde daha mı iyi vuruyor?”
Beğenirler ama “ya daha iyisi varsa?” iç sesi peşlerini bırakmaz.
Günde 5 ev gezmelerinin sebebi de budur zaten: aradıkları evi değil, arayışı seviyorlar.
Genelde "bakalım, düşüneceğiz" ile veda ederler.
📸 3. “Instagram Estetikçileri”
“Bu salonda story atsam ışık patlamasın lütfen…”
Evde ilk baktıkları şey ışık açısı ve fotoğraf filtresi uyumu.
“Burada çektiğim videoda takipçilerim evi beğenir mi?” diye düşünürler.
Camların büyük olması, duvarların sade olması onların artı puanıdır.
Belki de asıl ev değil, bir ‘konsept’ arıyorlardır.
🔍 4. “Dedektif Ruhlular”
“Alt katta biri mi oturuyor? Geçen yıl su baskını olmuş mu?”
Bu müşteri tipi, evle birlikte geçmişini de satın almak ister.
Bina yöneticisini, apartman WhatsApp grubunu, hatta sokaktaki kedileri bile sorgular.
Onlar için evin "gizli geçmişi" çok önemli.
Biz de Sherlock gibi yanında bilgi toplamaya başlarız zamanla.
💼 5. “Yatırımcı Zekâsı”
“Kira getirisi nedir? Bölge prim yapıyor mu?”
Rasyonel, net, hızlı karar veren müşteri tipi.
5 evin 4’ünü zaten kendi eleyerek gelir.
Sadece rakamlarla ilgilenir: kira çarpanı, amortisman süresi, bölge potansiyeli…
“Ev güzel mi?” sorusuna vereceği cevap şudur:
“Kiracıya güzel olsun yeter.”
👋 Bonus: Eşiyle Ters Düşenler (Ve Bizim Arada Kalışımız)
“Bence çok güzel.”
“Ne güzel? Kapısı bile hoş değil.”
Çift olarak gelirler ama sanki iki ayrı dünya.
Birinin beğendiğini diğeri anında çürütür.
Günde 5 ev bile yetmez.
Bazen biz bile hangisinin müşterimiz olduğuna şaşırırız! 😅
💬 Son Söz
Emlakçılıkta her müşteri bir karakterdir.
Evler değişir, profiller değişir ama bizde tebessüm sabit.
Günde 5 ev gösterdiğimiz günlerin sonunda yorgunluk olur ama bir de dönüp bu karakterleri düşününce yüzümüzde hafif bir gülümseme...
Ve sen sevgili okur, acaba sen hangi profilsin?
📍 Polat Live Emlak & Gayrimenkul
Biz sadece ev göstermiyoruz, hikâyelere eşlik ediyoruz.
Siz de kendi emlak hikayenizi yazmak isterseniz, çayımız hazır 😉
