Çanta Dolu Parayla Gelen Müşteri: İki Taraf Açısından Güven Nasıl Sağlanır?
Gayrimenkul sektöründe kimi zaman filmlere konu olacak olaylar yaşanır. Ofise çanta dolusu parayla gelen bir müşteri “ev alacağım” dediğinde akla ilk gelen soru şudur: Bu para gerçek mi ve bu alışverişte güven nasıl sağlanır?
Bu noktada yalnızca satıcının değil, alıcının da güven ihtiyacı vardır. Çünkü ev almak kadar parasını doğru yere teslim etmek de ciddi bir karardır. İşte iki taraf açısından güveni sağlamanın yolları:
Satıcı Açısından Güven
- Sahte para riski: Nakit ile işlem yapıldığında en büyük endişe, paranın gerçek olup olmadığıdır. Banknot kontrol cihazı ya da banka sayımı bu riskin önüne geçer.
- Kayıtlı işlem: Banka transferi (EFT/havale) ya da bloke çek, paranın hem gerçekliğini hem de resmi kaydını sağlar.
- Tapu anında ödeme kontrolü: Tapu işlemiyle eş zamanlı olarak paranın hesaba geçtiğini görmek satıcıya güven verir.
Alıcı Açısından Güven
- Paranın doğru yere ulaşması: Nakit tesliminde kaybolma veya yanlış kişiye verilme ihtimali vardır. Banka üzerinden yapılan işlem alıcıyı korur.
- Resmiyet: Banka dekontu, ileride doğabilecek ihtilaflarda alıcı için güçlü bir kanıttır.
- Danışmana güven: Süreci şeffaf yöneten bir Polat Live Emlak (Batıkent emlak) ofisi ya da profesyonel danışman ile ilerlemek alıcının içini rahatlatır.
Emlak Danışmanının Rolü
Burada en büyük sorumluluk emlak danışmanına düşer. Profesyonel bir emlak ofisi, taraflara:
- Nakit taşımanın risklerini anlatır,
- Banka üzerinden işlem yapılmasını önerir,
- Tapu anında ödemenin teyidini sağlar.
Bu adımlar hem alıcı hem satıcı için güveni artırır.
Sonuç: Güvenin Bedeli Resmiyettir
Çanta dolusu para görüntüsü ilginç olsa da, gayrimenkulde gerçek güven yalnızca banka üzerinden yapılan resmi ödemeler ile sağlanır. Hem satıcı hem alıcı için en doğru yol budur.
👉 Polat Live Emlak (Batıkent emlak) olarak biz de tüm alım-satım süreçlerinde müşterilerimizin güvenini ön planda tutuyoruz. Çünkü biliyoruz ki; gayrimenkulde en değerli şey güvenin kendisidir.