Emlakçıyı Çıldırtan Ev Sahibi İstekleri 😅
Gayrimenkul sektöründe çalışan herkes bilir; bazen ev sahiplerinden gelen bazı talepler vardır ki emlakçıyı hem güldürür hem düşündürür.
Ev sahipleri elbette evlerini güvenilir kişilere kiralamak ister. Bu çok doğal. Ancak bazen talepler gerçek hayatla pek uyuşmayabiliyor.
İşte emlak sektöründe sık sık duyduğumuz ve emlakçıları zorlayan bazı istekler…
“Evli çift olsun ama çocuk olmasın”
Bu cümle emlak sektörünün klasiklerinden biridir.
Ev sahibi evli bir çift ister ama çocuk istemez.
Peki kiracıya nasıl soracağız?
“İleride çocuk yapmama garantisi verebilir misiniz?” 😄
Hayatın doğal akışı içinde bunun kontrol edilmesi zaten mümkün değildir.
“Evcil hayvan kesinlikle olmayacak”
Ev sahiplerinin en sık koyduğu kurallardan biri de budur.
Ama günümüzde birçok kişi kedisini veya köpeğini aile bireyi gibi görüyor.
Bu durumda emlakçı da iki taraf arasında denge kurmaya çalışıyor.
Bazen gerçekten şu soruyu sormak geliyor insanın içinden:
“Kiracıya evcil hayvan sahiplenmeme taahhüdü mü imzalatacağız?” 🐱
“İlla memur olacak”
Bir başka klasik şart…
Ev sahibi memur kiracı ister.
Ama günümüzde özel sektör çalışanları, mühendisler, doktorlar, şirket yöneticileri veya girişimciler de düzenli gelir sahibi.
Yani önemli olan meslekten çok ödeme disiplinidir.
“Bekâr kesinlikle istemem”
Bekâr kiracıların evi daha çok yıpratacağı düşünülür.
Oysa sektörde çalışan herkes bilir ki bazen en düzenli kiracı bekâr olurken, bazen de tam tersi durumlar yaşanabilir.
Gerçekçi beklentiler daha hızlı kiralama sağlar
Ev sahiplerinin beklentilerinin makul olması hem kiracı bulma sürecini hızlandırır hem de doğru kiracıya ulaşmayı kolaylaştırır.
Emlak danışmanlarının en önemli görevlerinden biri de ev sahibi ile kiracı arasında doğru dengeyi kurmaktır.
🏡 Polat Live Emlak (Batıkent) olarak amacımız; hem ev sahiplerinin hem kiracıların memnun olduğu doğru eşleşmeleri sağlamaktır.