Gabari Nedir ve Neden Önemlidir?

🏗️ Gabari Nedir ve Neden Önemlidir?

Gayrimenkul sektöründe sıkça duyulan ancak çoğu zaman tam olarak ne anlama geldiği bilinmeyen bir terim: Gabari. Özellikle arsa yatırımı yapanlar, müteahhitler ve bina sahipleri için bu kavramın önemi büyüktür.
Peki, gabari nedir ve neden bu kadar önemlidir?

📐 Gabari Nedir?

Gabari, bir yapının imar planına göre sahip olabileceği maksimum sınırları ifade eder. Bu sınırlar arasında:

• Bina yüksekliği
• Kat adedi
• Taban oturumu (yapının zemine oturduğu alan)
• Çekme mesafeleri (bina ile komşu parseller arasındaki boşluklar)

yer alır. Yani bir arsanın üzerine ne kadar büyük ve yüksek bir bina yapılabileceği gabari ile belirlenir.

❗ Gabari Neden Önemlidir?

✅ Yasal Uyum ve Ruhsat Süreci

Bir yapının imar planına uygun olup olmadığını belirleyen en kritik etken gabari bilgileridir. Gabari dışında yapılan bir inşaat, ruhsat iptali, cezai yaptırım ya da yıkım gibi ciddi sonuçlar doğurabilir.

✅ Doğru Yatırım Kararı

Bir arsaya yatırım yapmadan önce o arsanın gabari bilgisi öğrenilmeli ve proje planlaması buna göre yapılmalıdır. Polat Live Emlak & Gayrimenkul olarak yatırımcı müşterilerimize, arsa alım süreçlerinde gabari ve imar bilgisi konusunda danışmanlık sunuyoruz.

✅ Şehir Estetiği ve Planlı Yapılaşma

Gabari sayesinde aynı bölgede yer alan yapılar arasında bir bütünlük sağlanır. Bu da hem çevresel uyum hem de şehir estetiği açısından önem taşır.

📌 Gabari Bilgisi Nasıl Öğrenilir?

Bir arsanın gabari bilgisi, ilgili belediyenin imar müdürlüğü ya da e-Devlet üzerinden alınabilecek imar durum belgesi aracılığıyla öğrenilebilir.
Polat Live Emlak & Gayrimenkul uzman kadrosu ile bu süreci sizin için en doğru şekilde yönetir.

🏡 Gabari Bilgisi Ev Alırken de Önemli

Gabari yalnızca arsa yatırımı yapanlar için değil, ev alacak kişiler için de önemlidir. Çünkü yaşanacak binanın yüksekliği, çevresiyle olan mesafesi, güneş alma durumu gibi birçok kriter bu sınırlar içinde şekillenir.

✍️ Sonuç

Kısacası, gabari nedir sorusu sadece teknik bir yanıt değil, aynı zamanda doğru yatırım ve güvenli yaşam için kritik bir rehberdir.
Yatırım yapmadan önce mutlaka gabari bilgisine ulaşın, imar planına uygunluk kontrol edin ve profesyonel destek alın.

Polat Live Emlak & Gayrimenkul olarak her aşamada yanınızdayız.
Doğru bilgi, güvenli yatırım demektir.