Kaks Nedir? Kaks Hesabı Nasıl Yapılır?

Kaks (Kat Alanı Katsayısı), bir arsa üzerine yapılabilecek toplam inşaat alanını belirlemek için kullanılan önemli bir imar terimidir. Kaks değeri, arsa alanı ile çarpılarak, arsa üzerine inşa edilebilecek maksimum yapı alanı hesaplanır.
Bu bilgi, hem yatırımcılar hem de mülk sahipleri için kritik öneme sahiptir.

Kaks Nedir?

Kaks, bir arsanın imar planına göre üzerine yapılabilecek toplam inşaat alanını belirleyen katsayıdır.
Örneğin; 1.000 m²’lik bir arsada Kaks oranı 2,0 ise, toplam 2.000 m² inşaat yapılabilir.

Kaks Hesabı Nasıl Yapılır?

Formül:
📐 Toplam İnşaat Alanı = Arsa Alanı × Kaks Oranı

Adım Adım Kaks Hesaplama:

1️⃣ Arsa Alanını Belirleyin – Arsanın toplam alanını m² cinsinden öğrenin.
2️⃣ Kaks Oranını Öğrenin – İmar planından veya belediyeden Kaks oranını öğrenin.
3️⃣ Çarpın ve Hesaplayın – Arsa alanı × Kaks oranı = Toplam inşaat alanı.

💡 Örnek:
750 m² arsa × 1,6 Kaks = 1.200 m² toplam inşaat alanı

Kaks Hesaplamasında Polat Live Emlak Desteği

📍 Polat Live Emlak (Batıkent Emlak) olarak, arsa alım-satımı ve inşaat projelerinde doğru Kaks hesaplaması için profesyonel danışmanlık sağlıyoruz.
🏗 Uzman ekibimiz, arsanızın en verimli şekilde değerlendirilmesi ve doğru inşaat planlarının oluşturulması için yanınızda.

Sonuç

Kaks, arsa üzerinde yapılabilecek toplam inşaat alanını belirlemede kritik bir rol oynar. Doğru hesaplama ve profesyonel danışmanlık ile arsanızı maksimum verimlilikte kullanabilirsiniz.
📞 Daha fazla bilgi ve Kaks danışmanlığı için Polat Live Emlak ile iletişime geçin: 0545 748 00 90