Kaçak Emlakçılar Mağdur Ediyor! Dikkat Etmeniz Gereken 5 Kritik Uyarı

Kaçak Emlakçılar Mağdur Ediyor! Dikkat Etmeniz Gereken 5 Kritik Uyarı!

Gayrimenkul alım-satım ya da kiralama süreci çoğu kişi için hayatının en önemli kararlarından biridir. Ancak bu süreci doğru kişilerle yürütmezseniz, hayalinizdeki ev ya da kazançlı yatırım fırsatı bir kâbusa dönüşebilir. Özellikle yetkisiz, belgesiz, kaçak emlakçılar son yıllarda artan mağduriyetlerin en büyük nedeni haline geldi.

İşte Polat Live Emlak & Gayrimenkul olarak sizi uyarmak istediğimiz 5 kritik nokta:

1. Yetki Belgesi Olmayan Emlakçılarla Asla Çalışmayın

Emlakçılık artık belirli kurallar çerçevesinde yapılması gereken bir meslek. Ticaret Bakanlığı tarafından verilen Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi olmayan kişiler, hukuki olarak bu işi yapamaz. Bu belge, sizi olası dolandırıcılıklara karşı koruyan ilk adımdır.

🛑 Belgesiz çalışan kişiyle yaptığınız sözleşmenin yasal geçerliliği olmayabilir!

2. “Benim Tanıdığım Var” Diyenlere Dikkat

Çoğu kaçak emlakçı, tanıdık üzerinden ya da sosyal medyada güven telkin ederek sizi ikna etmeye çalışır. Ancak ne kira sözleşmeleri ne de tapu süreci resmi güvence altında değildir. Tapuda problem, ödeme sonrası ulaşamama gibi çok sayıda şikâyet var.

🔍 Emlak ofisinin fiziksel adresi ve kayıtlı işletme bilgileri yoksa hemen uzaklaşın!

3. Eksik veya Şüpheli Sözleşmelere İmza Atmayın

Profesyonel bir emlak ofisi, her işlemde sizi bilgilendirir ve yasal sözleşmelerle süreci ilerletir. Kaçak çalışan kişiler ise genellikle yazılı belge sunmaz ya da sundukları evraklar eksik olur. Bu durum sizi hem maddi hem hukuki olarak zora sokar.

📄 İmza atmadan önce sözleşme detaylarını mutlaka inceleyin, gerekirse danışın.

4. Kiralama veya Satış Sonrası Ulaşılamama Problemleri

Belgesiz çalışan kişilerle yapılan işlemler sonrası yaşanan en büyük sorunlardan biri, satış ya da kiralama tamamlandıktan sonra muhatap bulamamak. Tadilat, iade, tapu sorunları gibi durumlarda yalnız kalırsınız.

📞 Her zaman ulaşılabilir, sorumluluk alan bir ofisle çalışın. Biz bu yüzden buradayız.

5. Fiyat Manipülasyonu ve Komisyon Tuzakları

Kaçak emlakçılar, çoğu zaman taşınmazın gerçek değerini gizler ya da şişirir. Ayrıca yasal sınırın üzerinde komisyon talep edebilirler. Yasal olarak alıcıdan veya kiracıdan alınacak hizmet bedelinin sınırı bellidir.

💸 Yasal sınırları bilen ve uygulayan bir emlak ofisiyle çalışarak paranızı koruyun.