Kira Kontratı Bitmeden Kiracı Çıkabilir mi? – Tüm Detaylar
Kira sözleşmeleri, hem kiracı hem de ev sahibi için bağlayıcı hukuki belgelerdir. Ancak hayatın getirdiği beklenmedik durumlar nedeniyle kiracılar, kira kontratı süresi dolmadan evden çıkmak isteyebilir.
Peki bu durumda yasal haklar nelerdir? Kiracı, kontrat süresi dolmadan evi boşaltabilir mi?
Polat Live Emlak (Batıkent Emlak) olarak bu konuda merak edilen tüm soruları yanıtlıyoruz.
Kira Kontratı Nedir?
Kira kontratı, kiraya veren ile kiracı arasında imzalanan, belirli bir süre boyunca taşınmazın kullanım hakkını devreden hukuki bir belgedir.
Genellikle 1 yıl süreli yapılır ve süresi dolduğunda taraflardan biri aksi bir bildirimde bulunmazsa otomatik olarak yenilenir.
Kiracı Kira Süresi Dolmadan Evi Boşaltabilir mi?
Evet, kiracı kira süresi bitmeden evi boşaltabilir. Ancak bu durumda bazı hukuki ve maddi sorumluluklar doğabilir.
Kiracının kontrat bitmeden çıkması durumunda ev sahibine en az 15 gün önceden yazılı bildirim yapması gerekir.
Aksi halde kiracı, kalan sürenin kira bedelini ödemek zorunda kalabilir.
Erken Tahliye Durumunda İzlenecek Adımlar
Kiracı, kontrat süresi dolmadan çıkmak istiyorsa şu adımları izlemelidir:
Ev sahibine yazılı olarak bildirimde bulunmak
Mümkünse yerine yeni bir kiracı bulmak
Karşılıklı fesih sözleşmesi imzalamak
Bu süreçte Polat Live Emlak (Batıkent Emlak) gibi profesyonel bir emlak danışmanından destek almak, tarafların mağduriyetini önler.
Ev Sahibi Kiracıyı Sorumlu Tutabilir mi?
Kiracı kontratı tek taraflı feshederse, ev sahibi kira sözleşmesinde belirtilen süreye kadar kira bedelini talep edebilir.
Ancak kiracının yerine yeni bir kiracı bulunması halinde bu sorumluluk ortadan kalkabilir.
Polat Live Emlak (Batıkent Emlak) ile Güvenli Kiralama
Kira sözleşmeleri hassas süreçlerdir. Bu nedenle profesyonel bir emlak danışmanlığı firmasıyla çalışmak büyük avantaj sağlar.
Polat Live Emlak (Batıkent Emlak) olarak hem kiracıların hem de ev sahiplerinin haklarını gözeterek en doğru yönlendirmeyi sunuyoruz.
Erken tahliye, kira sözleşmesi feshi ve tüm kira süreçlerinde uzman ekibimizle yanınızdayız.