🏡 Kira mı Ev Almak mı? 2025 Bitmeden Hangisi Daha Mantıklı?
2025 yılının son çeyreğine girdiğimiz bugünlerde, en çok sorulan sorulardan biri şu:
“Kira ödemeye devam mı etmeliyim yoksa ev sahibi mi olmalıyım?”
Özellikle Ankara’da — Batıkent, Eryaman ve Çakırlar — kira fiyatlarının hızlı yükselişi ile ev fiyatlarındaki artış, birçok aile için kritik bir karar noktası oldu.
📈 2025’te Kira Gerçeği
- TÜİK verilerine göre kira artış oranı %39,62 seviyesinde.
- Batıkent bölgesinde 3+1 standart daire kiraları bugün itibarıyla 30.000 TL – 50.000 TL bandına yükseldi.
- Yıllık bazda bir kiracının cebinden çıkan rakam, neredeyse 400.000 TL – 600.000 TL arasında değişiyor.
🏠 Ev Almanın Avantajları
- Kira yükünden kurtulmak → Her ay kira yerine kendi evinizin taksitini ödersiniz.
- Değer artışı → Özellikle Batıkent ve çevresinde alınan bir ev, 3-5 yıl içinde ciddi prim yapmaya devam ediyor.
- Güvence hissi → Kendi eviniz olduğunda hem kira baskısı hem de taşınma stresi ortadan kalkar.
💸 Ev Almanın Dezavantajları
- Peşinat ihtiyacı (çoğu projede %30-50).
- Faizli kredi kullanıldığında geri ödeme yükü.
- Satın alma sürecinde tapu, ekspertiz ve noter masrafları.
🔑 Peki Hangisi Daha Mantıklı?
Kira ödemek kısa vadede daha kolay gibi görünse de, uzun vadede “kaybolan para” anlamına geliyor. Ev almak ise yüksek bir adım gibi görünse de, doğru bölgede doğru projeden alındığında sizi hem kira yükünden kurtarıyor hem de yatırımla kazandırıyor.
Özellikle Polat Live Emlak (Batıkent) portföyümüzdeki uygun fiyatlı ve değer kazanan projeler, kira yerine ev sahibi olmayı 2025 bitmeden çok daha mantıklı hale getiriyor.