Tapuda Güvenli Ödeme Sistemi Ertelendi: Yeni Tarih 1 Aralık 2026
Ev, arsa ve iş yeri satışlarında uygulanması planlanan Güvenli Ödeme Sistemi için yeni tarih açıklandı. Ticaret Bakanlığının 28 Eylül 2026 tarihli basın açıklamasına göre, sistemin zorunlu uygulama başlangıcının 1 Aralık 2026 olarak yeniden belirlenmesine karar verildi. Tarih değişikliği, yapılacak Yönetmelik değişikliğiyle düzenlenecek.
Güvenli Ödeme Sistemi neden ertelendi?
Sistemin amacı, taşınmazın mülkiyeti ile satış bedelinin güvenli biçimde el değiştirmesini sağlamak. Böylece alıcı ve satıcı açısından ödeme anlaşmazlığı, dolandırıcılık ve yüksek tutarda nakit taşıma gibi risklerin azaltılması hedefleniyor.
Bakanlığın açıklamasına göre Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün (TKGM) bilgi sistemleri ile bankalar arasında veri paylaşımına yönelik teknik altyapı hazırlandı. Bankaların kendi altyapılarını oluşturma çalışmaları ise devam ediyor. Yeni tarih; kurumlar arasındaki entegrasyonun tamamlanması, olası teknik sorunların önlenmesi ve uygulamanın kesintisiz işlemesi için belirlendi.
Pilot uygulama yapılacak mı?
Bakanlık, bankaların altyapıları hazır hâle geldikten sonra pilot uygulama başlatılmasının öngörüldüğünü de açıkladı. Ayrıca TKGM ile bankalar arasındaki teknik bağlantının kurulmasını kolaylaştırmak amacıyla bir entegratör belirlenmesine yönelik değişiklik yapıldığı belirtildi.
Pilot uygulamanın kapsamı ve satış işlemlerinde izlenecek ayrıntılı adımlar için sonraki resmî duyuruların takip edilmesi gerekiyor.
Alıcı ve satıcılar için ne anlama geliyor?
Daha önce 1 Ekim 2026 olarak açıklanan zorunlu başlangıç tarihi, Bakanlığın son açıklamasıyla 1 Aralık 2026 olarak yeniden belirlenmek üzere ertelendi. 29 Eylül 2026 itibarıyla duyuru, yapılacak Yönetmelik değişikliğine işaret ediyor. Bu nedenle satış planı yapanların işlem tarihine yakın güncel mevzuatı ve tapu müdürlüğü ile banka uygulamalarını kontrol etmesi önemli.
Güvenli Ödeme Sistemi’ne geçiş sürecindeki gelişmeleri Polat Live Emlak & Gayrimenkul olarak takip ediyor, alıcı ve satıcılarımızı satış öncesinde güncel işlem adımları hakkında bilgilendiriyoruz.
Kaynak: T.C. Ticaret Bakanlığı, “Taşınmaz Satışlarında Güvenli Ödeme Sistemi ile İlgili Yönetmelik Değişikliği Hakkında Basın Açıklaması”, 28 Eylül 2026.