Web Tapu’dan Ekspertiz Yetkisi Nasıl Verilir?
Gayrimenkul alım-satım ve kredi süreçlerinde ekspertiz raporu, en kritik aşamalardan biridir. Banka tarafından görevlendirilen eksperin taşınmazı inceleyebilmesi için tapu sahibinin resmi olarak ekspertiz yetkisi vermesi gerekir. Günümüzde bu işlem, artık tapu müdürlüklerine gitmeye gerek kalmadan Web Tapu sistemi üzerinden kolayca yapılabiliyor.
Ekspertiz Yetkisi Nedir?
Ekspertiz yetkisi, taşınmaz sahibinin, bankanın atadığı eksperin gayrimenkulü incelemesine izin vermesidir. Bu işlem sayesinde eksper, taşınmazın değerini tespit eder ve raporu bankaya iletir. Satış veya kredi sürecinin ilerlemesi için bu adım zorunludur.
Web Tapu Üzerinden Ekspertiz Yetkisi Verme Adımları
- e-Devlet ile giriş yapın → webtapu.tkgm.gov.tr adresine girerek e-Devlet şifrenizle sisteme giriş yapın.
- Taşınmaz seçimi → “Taşınmaz İşlemleri” menüsünden ekspertiz yetkisi vermek istediğiniz gayrimenkulü seçin.
- Ekspertiz yetki verme seçeneği → Açılan menüden “Ekspertiz Yetki Verme” kısmını tıklayın.
- Banka/eksper bilgisi girin → Yetki vereceğiniz bankayı seçin. Sistem otomatik olarak ilgili eksperi tanımlayacaktır.
- SMS doğrulama → Telefonunuza gelen doğrulama kodunu girerek işlemi onaylayın.
- Onay belgesi → İşlem tamamlandığında sistem üzerinden PDF çıktısını alabilirsiniz.
Dikkat Edilmesi Gerekenler
- Yanlış taşınmaz seçimi yapılmamalı.
- Yetkinin süresi mutlaka kontrol edilmeli.
- Banka seçimi doğru yapılmalı; aksi halde eksper işlem yapamaz.
Sonuç
Web Tapu sayesinde ekspertiz yetkisi vermek artık birkaç dakika süren pratik bir işlem haline geldi. Ancak her aşamada doğru adımları takip etmek çok önemlidir.
Gayrimenkul süreçlerinde profesyonel destek almak için Polat Live Emlak (Batıkent) olarak yanınızdayız. Satış ve kredi işlemlerinizde güvenilir danışmanlık için bize ulaşabilirsiniz.
📞 0545 748 00 90