Yeni Yıla Kaç Gün Kaldı?
Zamlar Gelmeden Konut Almak Neden Önemli?
Yeni yıl, gayrimenkul sektöründe yalnızca bir takvim değişimi değildir.
Her yıl Ocak ayı itibarıyla konut fiyatları, aidatlar ve inşaat maliyetleri yeniden şekillenir.
Bu nedenle yeni yıla sayılı günler kala konut almak, birçok alıcı için önemli bir avantaj sağlar.
Yeni Yıla Geri Sayım Başladı
Yeni yıla yaklaştıkça piyasada gözle görülür bir hareketlilik yaşanır.
Satıcılar ve müteahhitler yeni yıl maliyetlerini fiyatlara yansıtmaya hazırlanırken, alıcılar zamdan etkilenmeden karar alma sürecine girer.
Aralık ayı, bu açıdan bakıldığında pazarlık payının en yüksek olduğu dönemlerden biridir.
Yeni Yıl Zamları Gayrimenkul Fiyatlarını Nasıl Etkiler?
Yeni yıl ile birlikte genellikle:
- İnşaat işçilik maliyetleri artar
- Demir, beton ve nakliye giderleri güncellenir
- Apartman ve site aidatları yükselir
- Arsa ve konut fiyatlarında yeni listelemeler yapılır
Bu gelişmeler, konut fiyatlarının Ocak ayı itibarıyla yukarı yönlü hareket etmesine neden olur.
Zamlar Gelmeden Ev Almanın Avantajları
Yeni yıl öncesinde konut almanın en önemli avantajları şunlardır:
- Daha güçlü pazarlık imkânı
- Satıcıların satışa daha açık olması
- Aynı segmentteki konutlara zam gelmeden alım yapabilme
- Beğenilen evin elden kaçma riskinin azalması
📌 Bu nedenle Aralık ayı, birçok alıcı için kritik bir fırsat dönemi olarak öne çıkar.
“Biraz Daha Bekleyeyim” Diyenler Ne Yaşıyor?
Yeni yıl sonrası en sık karşılaşılan durum:
- Beğenilen evin satılması
- Aynı bütçede alternatif bulunamaması
- Fiyatların yükselmesi nedeniyle pazarlık gücünün azalması
Bu noktada birçok alıcı, “Keşke yeni yıldan önce alsaydım” demektedir.
Polat Live Emlak (Batıkent) Görüşü
Gayrimenkulde doğru zaman, her zaman ihtiyacın net olduğu zamandır.
Ancak yeni yıl öncesi dönem, alıcı lehine şartların oluştuğu özel zamanlardan biridir.
Bölgeye özel fiyat analizleri ve doğru yönlendirme ile yeni yıl zamlarından etkilenmeden konut sahibi olmak mümkündür.
Sonuç
Yeni yıla geri sayım devam ederken,
zamların gayrimenkul piyasasına yansımasından etkilenmemek için bugün hâlâ avantajlı bir dönem.